Casa rústica con encanto a un paso de Manresa

En la tranquila Barriada Saldes, te espera esta casa rústica con carácter, un auténtico refugio de calma y naturaleza situado a solo 2 minutos del centro de Manresa. Una oportunidad excepcional para disfrutar del espacio, la luz y la privacidad... sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad muy cerca.

Con 180 m² en la planta primera, la casa ofrece una distribución práctica, amplia y muy acogedora:

Amplio distribuidor con armario empotrado, que da la bienvenida y conecta con el resto de espacios de la casa. Desde aquí también accedemos a un gran baño completo, con dos lavabos, una amplia ducha con vidrio de seguridad y ventana exterior que garantiza ventilación y luz natural. Salón comedor luminoso y espacioso, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz y crean un ambiente cálido y familiar. Cocina office amplia, con mobiliario rústico y una encantadora chimenea, ideal para las reuniones junto al fuego. Al lado, una práctica despensa que aporta comodidad y orden. En la zona de noche, encontramos:

Una habitación suite con baño privado y plato de ducha. Dos dormitorios dobles amplios y luminosos. Un cuarto dormitorio con salida directa al jardín, perfecto como espacio polivalente o habitación de invitados.

En la planta superior, un estudio de 120 m² ofrece infinitas posibilidades: espacio de trabajo, sala de ocio o incluso un apartamento independiente.

En el exterior, una construcción anexa alberga el garaje para dos vehículos y un espacio extra para taller o zona de hobbies.

La casa cuenta con suelos de gres catalán, cerramientos exteriores de PVC con rotura de puente térmico y doble vidrio, y calefacción con caldera de gasóleo, detalles que aportan confort, eficiencia y durabilidad.

Todo ello dentro de un terreno rústico de 4.813 m², ideal para quien busca intimidad, naturaleza y tranquilidad, sin perder la proximidad a Manresa.

Una casa con alma, espacio y encanto — una combinación muy poco habitual tan cerca de la ciudad.

¡Llámanos o ven a visitarnos, no pierdas esta oportunidad!

Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie útil: 285 m². Superficie construida: 331 m². Calificación energética: consumo 278 kWh/m² año (F); emisiones 58 kg CO₂/m² año (E). Referencia del certificado energético: 0W0WLDZD2. CHB04783126001 Impuestos y gastos: ITP al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad. Propietario gran tenedor: no.

Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119