VIVIR EN EL PASEO PERE III, CON MANRESA A TUS PIES Y MONTSERRAT EN EL HORIZONTE

Amplitud, luz natural, una magnífica terraza y unas vistas privilegiadas en una de las ubicaciones más emblemáticas de Manresa.

Vital Inmuebles presenta este magnífico piso de alquiler situado en el Paseo Pere III de Manresa, en una octava planta con ascensor, que destaca por su amplitud, la distribución de los espacios y, especialmente, por las espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y la montaña de Montserrat.

La vivienda dispone de 110 m² construidos y 93 m² útiles, con estancias generosas, mucha luz natural y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad del día a día.

Al entrar, nos recibe un amplio recibidor que da paso a las diferentes estancias de la vivienda.

La zona de día tiene como protagonista un gran salón comedor, un espacio cálido y acogedor, con suelos de parquet natural y grandes aberturas al exterior que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

Desde el salón accedemos directamente a una de las joyas de esta vivienda: una magnífica terraza con vistas privilegiadas al Paseo Pere III y una panorámica excepcional de Montserrat. Un espacio exterior ideal para disfrutar de un desayuno tranquilo, leer, desconectar o simplemente contemplar la ciudad desde una perspectiva única. La terraza cuenta con toldos que permiten regular la entrada del sol y disfrutarla con mayor comodidad.

La zona de descanso está formada por cuatro dormitorios, tres de ellos dobles, amplios y espaciosos, y un cuarto dormitorio individual, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitación, despacho o espacio polivalente. La vivienda dispone también de armarios empotrados, que aportan una práctica capacidad de almacenamiento y permiten aprovechar mejor los espacios, favoreciendo el orden y la funcionalidad de las estancias.

La vivienda cuenta con dos baños: un baño completo con plato de ducha y un segundo baño de dimensiones generosas, equipado con bañera.

La cocina es independiente, tipo office, con una distribución funcional, buena capacidad de almacenamiento y espacio suficiente para el día a día. También dispone de una práctica zona de lavandería.

En cuanto a los acabados y equipamientos, destacan los suelos de parquet natural, los armarios empotrados, la calefacción de gas natural, el sistema de aire acondicionado y los toldos exteriores, elementos que contribuyen al confort y a la funcionalidad de la vivienda durante todo el año.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE MANRESA

Vivir en el Paseo Pere III es disfrutar de una de las zonas más representativas y valoradas de la ciudad, con la ventaja de tener todos los servicios a pocos pasos de casa.

Comercios, restaurantes, cafeterías, centros educativos, servicios sanitarios, transporte público y agradables espacios para pasear forman parte del entorno inmediato de esta vivienda.

Una ubicación que combina la vitalidad del centro de Manresa con la tranquilidad y la privacidad que ofrece vivir en una planta alta.

Un piso para quien valora los espacios amplios, la luz natural, una ubicación inmejorable y el privilegio de disfrutar de Montserrat desde su propia terraza.

En Vital Inmuebles estaremos encantados de acompañarte a descubrirlo.

Vital Inmuebles · Espacios para vivir, lugares para sentir.

Localización: Paseo Pere III, Manresa (Centro-Paseo y Alrededores). Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie útil: 93 m². Superficie construida: 110 m². Finalidad del contrato: vivienda habitual y permanente. Calificación energética: consumo 36,9 kWh/m² año (E); emisiones 176,6 kg CO₂/m² año (E). Referencia del certificado energético: QG3LR3R6M. Cédula de habitabilidad: CHB******26001

Vivienda situada en una zona de mercado residencial tensionado (Resolución TER/800/2024). Índice de referencia de precios de alquiler (Ministerio): de 579,41 € a 830,25 € al mes. Vivienda no alquilada en los últimos 5 años Límite de renta aplicable (Índice SERPAVI): 830,25 € / mes. Sujeto al régimen de contención de rentas del artículo 17.7 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y de acuerdo con el Real Decreto Ley 29/2026.

Precio alquiler actual: 830,25 € desglosado en 769,19 € de renta base + 46,00 € gastos de comunidad + 15,06 € tasa de residuos Propietario gran tenedor: no

Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119.