Calle JOAN MARAGALL (Manresa)
Casa rústica
Ref. C-1473360.000 €
Foto 1 de 30
Ref. C-1506
Magnífica casa adosada de 172 m² construidos y 135 m² útiles, distribuida en varias plantas y diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort en cada espacio.
En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehículos, así como una práctica zona polivalente con salida directa al gran patio principal, un espacio exterior perfecto para disfrutar de reuniones con familia y amigos, crear una zona chill-out, instalar una barbacoa o simplemente relajarse al aire libre. Esta planta también dispone de la preinstalación necesaria para habilitar un aseo. El recibidor principal nos da la bienvenida y nos conduce hacia la zona de vivienda.
La primera planta destaca por un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y split de aire acondicionado con bomba de frío y calor, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Este espacio conecta con una moderna cocina abierta con barra americana, muy práctica y funcional para el día a día. Además, el salón ofrece la posibilidad de crear una conexión directa con el patio principal, aportando aún más amplitud, luz natural y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. En esta misma planta también encontramos una habitación doble y un baño completo con plato de ducha.
En la segunda planta nos recibe una agradable zona polivalente, ideal como despacho, zona de estudio o espacio adaptable según las necesidades de cada familia. A través de un distribuidor accedemos a la zona de noche, formada por dos habitaciones más, una doble y una individual con armario empotrado. Esta planta se completa con un baño con plato de ducha y un práctico lavadero. Desde esta planta también se accede a una fantástica terraza con orientación suroeste, perfecta para disfrutar del sol y de momentos de desconexión durante gran parte del día.
Finalmente, en la última planta descubrimos un espectacular espacio diáfano con infinitas posibilidades: una cuarta habitación, gimnasio privado, sala de cine, estudio o una exclusiva zona de relax. Este espacio dispone también de salida a una gran terraza privada, ideal para crear un ambiente exterior único y disfrutarla en cualquier época del año.
Un hogar versátil, moderno y muy luminoso, con amplios espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y la vida en familia.
* - Algunas imágenes han sido optimizadas digitalmente mediante home staging virtual para ayudar a visualizar mejor el potencial de los espacios.
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Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie útil: 135 m². Superficie construida: 172 m². Calificación energética: consumo 273 kWh/m² al año (F); emisiones 47 kg CO₂/m² al año (E). Referencia del certificado energético: 3BCGTVT8Y. Cédula de habitabilidad vigente Impuestos y gastos: ITP al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad.
Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119
Propietario gran tenedor: no.
Nº de registro 3BCGTVT8Y
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro.
Comercializa Vital Immobles, Pompeu Fabra, 7 baixos, 08242 Manresa · Tel. 931 31 43 50
Registro AICAT n.º 6987 · API n.º 2119
Sagrada Família
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Calle JOAN MARAGALL (Manresa)
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