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Foto 1 de 26

Ref. C1471

Descripción

Casa esquinera con encanto, grandes espacios y todas las comodidades en Gironella

Os presentamos esta magnífica casa esquinera de 388 m² construidos, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Gironella. Ideal para familias que buscan espacio, luz y confort, esta propiedad destaca tanto por sus dimensiones como por sus acabados y funcionalidad.

La vivienda dispone de 4 dormitorios exteriores (3 dobles y 1 individual), uno de los cuales cuenta con armarios empotrados, ofreciendo un práctico espacio de almacenamiento. Todas las habitaciones disfrutan de luz natural y buenas vistas.

El salón comedor es amplio y luminoso, con grandes ventanales que conectan directamente con una terraza a pie de comedor, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. La cocina office, espaciosa y muy práctica, también tiene acceso directo a la misma terraza de la fachada, favoreciendo la conexión entre interior y exterior. Además, comunica con un acogedor comedor con chimenea, que aporta calidez y carácter a la zona de día.

El baño principal es muy amplio y funcional, equipado con una gran plato de ducha de obra, dos lavabos y ventana exterior, que garantiza una buena ventilación y una excelente entrada de luz natural. En la planta baja encontramos un segundo baño completo, un lavadero muy generoso y acceso directo a una terraza posterior con barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre.

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su inmenso garaje, con dos puertas de acceso y capacidad para hasta 4 coches, motos, bicicletas y más, ofreciendo espacio y versatilidad. Además, la casa cuenta con un balcón en forma de L en la parte posterior, añadiendo otro espacio exterior para relajarse.

Entre las comodidades adicionales, destaca la calefacción de gasóleo y eléctrica, aire acondicionado y persianas motorizadas, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.

Una oportunidad única para vivir con amplitud, comodidad y calidad en un entorno tranquilo del Berguedà. ¡No dejes escapar esta casa con tantas posibilidades!

Características

Tipo
Casa unifamiliar
Operación
En venta
Superficie construida
388 m²
Superficie útil
194 m²
Parcela
197 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Plantas
2
Planta
Bajo
Orientación
Sureste
Estado
En buen estado
Antigüedad
Entre 30 y 50 años

Interior

  • Calefacción · Gasoil
  • Aire acondicionado · Frío y calor
  • Chimenea
  • Armarios empotrados · Más de 2
  • Lavadero
  • Suelo · Gres
  • Carpintería exterior · Madera
  • Doble acristalamiento
  • Soleado

Exterior

  • Terraza
  • Patio

Edificio y servicios

  • Parking · Más de 2 plazas

Terreno

  • Urbanizado
  • Alumbrado público
  • Calle asfaltada
  • Esquina

Certificado energético

En trámite

Impuestos y gastos

ITP
Al tipo vigente
Gastos notariales y registrales
Según arancel
Propietario gran tenedor
No

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro.

Comercializa Vital Immobles, Pompeu Fabra, 7 baixos, 08242 Manresa · Tel. 931 31 43 50
Registro AICAT n.º 6987 · API n.º 2119

Zona — Gironella

Cal Bassacs

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Ubicación aproximada. Por privacidad de quien vive aquí no marcamos la dirección exacta: se la damos al concertar la visita.

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