En venta, fantástico piso con gran terraza privativa en la calle Sallent de Sant Fruitós de Bages

Hay viviendas que destacan por dentro, y otras que enamoran por fuera. Este piso combina ambas cosas: luz, comodidad, una distribución muy práctica y una terraza realmente excepcional, de 113,50 m², que se convierte en el gran tesoro de la propiedad.

Situado en una de las zonas más agradables y bien valoradas de Sant Fruitós de Bages, rodeado de espacios abiertos, zonas verdes y un entorno tranquilo y familiar, esta vivienda ofrece una forma de vivir cómoda, práctica y con muchísima calidad de vida.

El piso cuenta con 86 m² construidos y destaca por su gran luminosidad, así como por una agradable sensación de amplitud, potenciada por la altura de los techos y por una distribución funcional.

La zona de día dispone de un salón comedor acogedor, con salida directa a la terraza, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.

La terraza privativa es, simplemente, espectacular: 113,50 m² de espacio exterior de uso privativo, una superficie difícil de encontrar, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso, juegos en familia, plantas, zona chill-out o veladas con amigos. Un auténtico lujo para vivirlo durante todo el año.

La vivienda dispone de 3 habitaciones: una suite principal con baño propio y salida directa a la terraza, y dos dormitorios individuales amplios, ideales como habitaciones, despacho o espacios polivalentes según las necesidades de cada familia.

La cocina es independiente, práctica y muy bien aprovechada, con dos zonas de trabajo, buena capacidad de almacenamiento y espacio para zona de lavadora y secadora. Además, el piso cuenta con un segundo baño completo con plato de ducha, pensado para dar servicio al resto de la vivienda.

La propiedad se comercializa con una plaza de aparcamiento amplia y trastero, un complemento imprescindible que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.

Un piso luminoso, bien situado y con una terraza extraordinaria que prácticamente duplica la superficie interior de la vivienda. Una oportunidad ideal para quien busca espacio exterior, confort y calidad de vida en una de las mejores zonas de Sant Fruitós de Bages.

* Vivienda con protección oficial, los adquirentes deben estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de protección oficial.

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Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie útil: 80 m². Superficie construida: 86 m². Régimen del inmueble: Vivienda con protección oficial (VPO). Expediente 08-B-0007-09. Condiciones del comprador: El adquirente debe destinar el inmueble exclusivamente a su vivienda habitual y permanente, y no puede ser titular de ninguna otra vivienda con protección oficial. Tramitación obligatoria: La operación está sujeta al visado obligatorio del contrato de compraventa por parte de la Agencia de la Vivienda de Cataluña antes de la escritura pública. Calificación energética: consumo 182 kWh/m² al año (E); emisiones 37 kg CO₂/m² al año (E). Referencia del certificado energético: 5R7LNCH17. Cédula de habitabilidad vigente Impuestos y gastos: ITP al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad. Propietario gran tenedor: no.

Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119