Luz natural, espacios bien distribuidos y la comodidad de disfrutar de dos espacios exteriores.

Si buscas una vivienda luminosa, con una distribución cómoda y situada en un entorno tranquilo, este piso en Sant Joan de Vilatorrada puede ser una excelente oportunidad.

Con una superficie de 76,34 m² construidos y 65,88 m² útiles interiores, la vivienda destaca especialmente por su distribución funcional y por disponer de aperturas en dos fachadas del edificio, una característica que favorece la entrada de luz natural a lo largo del día.

La zona de día ofrece un amplio salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de comedor del área de estar, creando un ambiente acogedor y versátil para compartir momentos en familia o con amigos. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza trasera, de buenas dimensiones y con vistas abiertas, ideal para disfrutar del aire libre y de los momentos de descanso.

La cocina es independiente, exterior y dispone de una buena capacidad de almacenamiento, así como espacio para incorporar una pequeña mesa con dos sillas, aportando comodidad al día a día.

La zona de noche se distribuye en tres dormitorios: una habitación doble de generosas dimensiones, con salida directa al balcón de la fachada principal, y dos habitaciones individuales. Las tres disponen de aperturas al exterior y gozan de luz natural.

El baño es completo y está equipado con un amplio plato de ducha y mampara corredera.

En cuanto al confort, la vivienda dispone de un sistema de aire acondicionado con bomba de calor y calefacción eléctrica. Además, cuenta con la preinstalación necesaria para incorporar una caldera de gas natural y aprovechar el circuito de calefacción radiante por agua existente, una alternativa interesante de cara al futuro.

El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad.

Situado en una zona residencial tranquila de Sant Joan de Vilatorrada, esta vivienda combina la proximidad a los servicios de la población con el confort de un hogar luminoso, bien distribuido y con espacios exteriores.

Una propuesta muy completa para quien valora la luz natural, la comodidad y la calidad de los espacios donde vivir.

Ubicación: Calle Doctor Tarrés, Sant Joan de Vilatorrada. Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie útil: 66 m². Superficie construida: 76 m². Calificación energética: consumo 160 kWh/m² al año (E); emisiones 34 kg CO₂/m² al año (E). Referencia del certificado energético: 7STXMF563. Cédula de habitabilidad: CHB******26001

Impuestos y gastos: ITP al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad.

Propietario gran tenedor: NO.

Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119