Amplitud, luz natural y una agradable terraza en el barrio de la Parada de Manresa

Una vivienda espaciosa, acogedora y con una distribución pensada para disfrutar de la comodidad del día a día, en una ubicación práctica y bien comunicada.

Vital Inmuebles les presenta este magnífico piso situado en el barrio de la Parada de Manresa, en una finca con ascensor. Una vivienda que destaca por su amplitud, la buena distribución de los espacios y la luz natural que recibe gracias a su orientación este-sur.

Con una superficie de 107 m² construidos y 90,76 m² útiles, este piso ofrece estancias generosas y bien diferenciadas, ideales para aquellas familias que valoran el espacio, la funcionalidad y el confort.

Al acceder a la vivienda, encontramos un recibidor que nos da la bienvenida y nos introduce a las diferentes estancias. La cocina es independiente, práctica y funcional, y dispone de una zona de lavandería que aporta un espacio adicional muy útil para las tareas cotidianas.

La zona de noche está formada por cuatro habitaciones, todas con aberturas al exterior, un aspecto especialmente interesante que favorece la entrada de luz natural. Tres de estas habitaciones son individuales de dimensiones amplias, con múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorios, despacho o espacio polivalente. La cuarta es una habitación doble especialmente generosa, que incorpora un armario empotrado y ofrece un ambiente cómodo y agradable.

La vivienda dispone también de dos baños: un lavabo de cortesía y un baño completo equipado con plato de ducha, una distribución muy práctica para el día a día familiar.

El salón comedor es, sin duda, uno de los espacios protagonistas de esta vivienda. Una estancia amplia y acogedora, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de estar y la de comedor. Su gran ventana permite una buena entrada de luz natural y, desde el mismo salón, tenemos acceso a una agradable terraza.

Esta terraza dispone actualmente de cerramientos de vidrio con ventanas, una característica que permite aprovecharla durante todo el año, independientemente de la época o de las condiciones meteorológicas. Un rincón especialmente versátil para crear una zona de lectura, un pequeño espacio de descanso o, simplemente, disfrutar de un ambiente tranquilo y luminoso.

En cuanto al confort, el piso está equipado con calefacción de gas natural y aire acondicionado con bomba de calor, que permiten mantener una temperatura agradable durante todo el año.

Todos los cerramientos exteriores son de aluminio con doble cristal, lo que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Además, la ventana principal de grandes dimensiones incorpora una persiana motorizada, un detalle que aporta un plus de comodidad.

Una ubicación cómoda y bien comunicada

Situado en el barrio de la Parada, una zona residencial consolidada de Manresa, esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno de barrio sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

La zona cuenta con comercios de proximidad y servicios cotidianos, así como conexiones con el transporte público que facilitan los desplazamientos por Manresa.

Otro de sus puntos fuertes es la facilidad de acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, una característica especialmente interesante para aquellas personas que se desplazan habitualmente por motivos laborales o personales y valoran poder moverse con comodidad.

Una ubicación que combina vida de barrio, servicios cercanos y buenas comunicaciones, aportando un valor añadido a la vivienda.

Un hogar con espacio para cada momento.

Cuatro habitaciones exteriores, un salón comedor generoso, una terraza para disfrutar durante todo el año y la comodidad de disponer de ascensor.

Una vivienda con una distribución funcional y espacios amplios, pensada para quien busca un hogar donde establecerse, crecer y disfrutar del día a día.

En Vital Inmuebles estaremos encantados de acompañaros a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda os puede ofrecer.

Localización: Grupo Parada, Manresa (Ctra. de Santpedor-Bases de Manresa). Estado: segunda mano, en buen estado. Superficie útil: 91 m². Superficie construida: 107 m². Régimen del inmueble: Vivienda con protección oficial (VPO) con precio de venta libre. Expediente B-G2-698-72. Condiciones del comprador: El adquirente debe destinar el inmueble exclusivamente a su vivienda habitual y permanente, y no puede ser titular de ninguna otra vivienda con protección oficial. Tramitación obligatoria: La operación está sujeta al visado obligatorio del contrato de compraventa por parte de la Agencia de la Vivienda de Cataluña antes de la escritura pública. Calificación energética: consumo 204 kWh/m² año (E); emisiones 42 kg CO₂/m² año (E). Referencia del certificado energético: BHPS736XP. Cédula de habitabilidad: CHB******26001 Impuestos y gastos: ITP al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad. Propietario gran tenedor: no.

Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119