Magnífica propietat modernista en venda a Manresa.

Al carrer Joan Jorba.

Us presentem una propietat amb un encant i característiques singulars.

Una molt bona oportunitat per fer-hi una promoció d'habitatges amb personalitat en una excel·lent ubicació, o bé un espectacular habitatge particular amb grans superfícies annexes on ubicar el teu negoci.

Accedint a la propietat trobem amb un gran vestíbul que té com a protagonista una imponent escala com les d' abans, àmplia i lluminosa amb motllures i detalls característics a les parets i sostres. La propietat amb el temps s'ha actualitzat i ara compta amb ascensor.

A la primera planta disposem d'un habitatge senyorial i espaiós, amb una gran alçada de sostres i finestrals. La seva superfície total es de 495 m2, amb senyorials estances i sales, dormitoris i oficina... I un exterior de pel·lícula! Amb un pati de 178 m2. Se'ns dubte una peça molt exclusiva.

A la segona planta del mateix edifici hi trobem una distribució que ens dóna accés a dos immobles, actualment estan nets per obrar(únicament queda fer la seva distribució interior) amb una superfície total de les dues unitats de 221 m2.

Com annex compta amb uns grans baixos / garatge, amb una superfície total de 1.029 m2. Una dimensió molt preuada a tocar del centre de la ciutat.

La seva comercialització contempla la possibilitat d'edificar una nova construcció a l'espai annex, amb una distribució de BAIXOS + 3 PLANTES PIS i un total de 2.910 m2 de sostre edificable en la seva totalitat.

* Tractant-se d'un edifici catalogat, és imprescindible mantenir la seva façana original.

Truca'ns i t'informarem!

Estat: segona mà, en bon estat. Superfície útil: 1.700 m². Superfície construïda: 1.746 m². Qualificació energètica: consum 340 kWh/m² l'any (G); emissions 68 kg CO₂/m² l'any (F). Referència del certificat energètic: PB5CXQZRV. Impostos i despeses: ITP o IVA, segons correspongui, al tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de notaria i Registre de la Propietat.

Núm. Registre AICAT 6987 · Núm. API 2119