Amplitud, llum natural i una agradable terrassa al barri de la Parada de Manresa

Un habitatge espaiós, acollidor i amb una distribució pensada per gaudir de la comoditat del dia a dia, en una ubicació pràctica i ben comunicada.

Vital Immobles us presenta aquest magnífic pis situat al barri de la Parada de Manresa, en una finca amb ascensor. Un habitatge que destaca per la seva amplitud, la bona distribució dels espais i la llum natural que rep gràcies a la seva orientació est-sud.

Amb una superfície de 107 m² construïts i 90,76 m² útils, aquest pis ofereix estances generoses i ben diferenciades, ideals per a aquelles famílies que valoren l'espai, la funcionalitat i el confort.

En accedir a l'habitatge, trobem un rebedor que ens dona la benvinguda i ens introdueix a les diferents estances. La cuina és independent, pràctica i funcional, i disposa d'una zona de safareig que aporta un espai addicional molt útil per a les tasques quotidianes.

La zona de nit està formada per quatre habitacions, totes amb obertures a l'exterior, un aspecte especialment interessant que afavoreix l'entrada de llum natural. Tres d'aquestes habitacions són individuals de dimensions àmplies, amb múltiples possibilitats d'ús, ja sigui com a dormitoris, despatx o espai polivalent. La quarta és una habitació doble especialment generosa, que incorpora un armari encastat i ofereix un ambient còmode i agradable.

L'habitatge disposa també de dos banys: un bany de cortesia i un bany complet equipat amb plat de dutxa, una distribució molt pràctica per al dia a dia familiar.

El saló menjador és, sens dubte, un dels espais protagonistes d'aquest habitatge. Una estança àmplia i acollidora, amb espai suficient per diferenciar còmodament la zona d'estar i la de menjador. La seva gran finestra permet una bona entrada de llum natural i, des del mateix saló, tenim accés a una agradable terrassa.

Aquesta terrassa disposa actualment de tancaments de vidre amb finestres, una característica que permet aprofitar-la durant tot l'any, independentment de l'època o de les condicions meteorològiques. Un racó especialment versàtil per crear-hi una zona de lectura, un petit espai de descans o, simplement, gaudir d'un ambient tranquil i lluminós.

Pel que fa al confort, el pis està equipat amb calefacció de gas natural i aire condicionat amb bomba de calor, que permeten mantenir una temperatura agradable durant tot l'any.

Tots els tancaments exteriors són d'alumini amb doble vidre, fet que contribueix a millorar l'aïllament tèrmic i acústic de l'habitatge. A més, la finestra principal de grans dimensions incorpora una persiana motoritzada, un detall que aporta un plus de comoditat.

Una ubicació còmoda i ben comunicada

Situat al barri de la Parada, una zona residencial consolidada de Manresa, aquest habitatge permet gaudir de la tranquil·litat d'un entorn de barri sense renunciar a les comoditats de la ciutat.

La zona compta amb comerços de proximitat i serveis quotidians, així com connexions amb el transport públic que faciliten els desplaçaments per Manresa.

Un altre dels seus punts forts és la facilitat d'accés a les principals vies d'entrada i sortida de la ciutat, una característica especialment interessant per a aquelles persones que es desplacen habitualment per motius laborals o personals i valoren poder moure's amb comoditat.

Una ubicació que combina vida de barri, serveis propers i bones comunicacions, aportant un valor afegit a l'habitatge.

Una llar amb espai per a cada moment.

Quatre habitacions exteriors, un saló menjador generós, una terrassa per gaudir durant tot l'any i la comoditat de disposar d'ascensor.

Un habitatge amb una distribució funcional i espais amplis, pensat per a qui busca una llar on establir-se, créixer i gaudir del dia a dia.

A Vital Immobles estarem encantats d'acompanyar-vos a descobrir personalment tot el que aquest habitatge us pot oferir.

Localització: Grup Parada, Manresa (Ctra. de Santpedor-Bases de Manresa). Estat: segona mà, en bon estat. Superfície útil: 91 m². Superfície construïda: 107 m². Règim de l'immoble: Habitatge amb protecció oficial (HPO) amb preu de venda lliure. Expedient B-G2-698-72. Condicions del comprador: L'adquirent ha de destinar l'immoble exclusivament al seu habitatge habitual i permanent, i no pot ser titular de cap altre habitatge amb protecció oficial. Tramitació obligatòria: L'operació està subjecta al visat obligatori del contracte de compravenda per part de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya abans de l'escriptura pública. Qualificació energètica: consum 204 kWh/m² l'any (E); emissions 42 kg CO₂/m² l'any (E). Referència del certificat energètic: BHPS736XP. Cèdula d'habitabilitat: CHB******26001 Impostos i despeses: ITP al tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de notaria i Registre de la Propietat. Propietari gran tenidor: no.

Núm. Registre AICAT 6987 · Núm. API 2119