Llum natural, espais ben distribuïts i la comoditat de gaudir de dos espais exteriors.

Si busques un habitatge lluminós, amb una distribució còmoda i situat en un entorn tranquil, aquest pis a Sant Joan de Vilatorrada pot ser una excel·lent oportunitat.

Amb una superfície de 76,34 m² construïts i 65,88 m² útils interiors, l'habitatge destaca especialment per la seva distribució funcional i per disposar d'obertures a les dues façanes de l'edifici, una característica que afavoreix l'entrada de llum natural al llarg del dia.

La zona de dia ofereix un ampli saló-menjador, amb espai suficient per diferenciar còmodament la zona de menjador de l'àrea d'estar, creant un ambient acollidor i versàtil per compartir moments en família o amb amics. Des d'aquesta estança s'accedeix a una agradable terrassa posterior, de bones dimensions i amb vistes obertes, ideal per gaudir de l'aire lliure i dels moments de descans.

La cuina és independent, exterior i disposa d'una bona capacitat d'emmagatzematge, així com d'espai per incorporar-hi una petita taula amb dues cadires, aportant comoditat al dia a dia.

La zona de nit es distribueix en tres dormitoris: una habitació doble de generoses dimensions, amb sortida directa al balcó de la façana principal, i dues habitacions individuals. Totes tres disposen d'obertures a l'exterior i gaudeixen de llum natural.

El bany és complet i està equipat amb un ampli plat de dutxa i mampara corredissa.

Pel que fa al confort, l'habitatge disposa d'un sistema d'aire condicionat amb bomba de calor i calefacció elèctrica. A més, compta amb la preinstal·lació necessària per incorporar una caldera de gas natural i aprofitar el circuit de calefacció radiant per aigua existent, una alternativa interessant de cara al futur.

El preu de venda inclou una plaça d'aparcament al mateix edifici, un valor afegit que aporta comoditat i practicitat.

Situat en una zona residencial tranquil·la de Sant Joan de Vilatorrada, aquest habitatge combina la proximitat als serveis de la població amb el confort d'una llar lluminosa, ben distribuïda i amb espais exteriors.

Una proposta molt completa per a qui valora la llum natural, la comoditat i la qualitat dels espais on viure.

Localització: Carrer Doctor Tarrés, Sant Joan de Vilatorrada. Estat: segona mà, en bon estat. Superfície útil: 66 m². Superfície construïda: 76 m². Qualificació energètica: consum 160 kWh/m² l'any (E); emissions 34 kg CO₂/m² l'any (E). Referència del certificat energètic: 7STXMF563. Cèdula habitabilitat: CHB******26001

Impostos i despeses: ITP al tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de notaria i Registre de la Propietat.

Propietari gran tenidor: NO.

Núm. Registre AICAT 6987 · Núm. API 2119