Et presentem aquest pis per estrenar a la promoció La Llum, al carrer Concòrdia, en una de les zones més agradables de Manresa: un entorn residencial amb zones verdes, parc infantil i piscina comunitària, pensat per viure-hi amb calma, però a prop de tot.

Amb una superfície de 94 m², l’habitatge destaca per la seva orientació sud-oest, que aporta molta llum natural durant tot el dia. El saló menjador, ampli i acollidor, s’obre a una terrassa que recorre gairebé tot el pis —ideal per sopars d’estiu, una copa al capvespre o moments de calma a l’aire lliure.

La cuina independent combina funcionalitat i estil, amb acabats en blanc i fusta fosca. Inclou placa vitroceràmica, forn i microones encastats, i espai per a rentavaixelles i nevera. Ofereix molt espai per organitzar-ho tot còmodament.

La zona de nit compta amb una habitació individual gran, un bany complet amb banyera, i una segona habitació doble també molt lluminosa. Al final del passadís hi trobem la suite principal, amb orientació a dos vents, armari encastat, sortida a la terrassa i un bany privat amb plat de dutxa i mirall retroil·luminat. Un espai tranquil i elegant, ideal per desconnectar al final del dia.

També disposa de safareig independent, amb espai per rentadora i assecadora, i la caldera de gas natural.

Detalls de qualitat:

Terres de parquet sintètic

Aire condicionat per conductes (fred i calor)

Caldera individual de gas natural

Porta d’entrada blindada

Sostres alts

Inclou plaça d’aparcament dins la mateixa promoció.

Un pis amb espais amplis, bona llum, i totes les comoditats per començar una nova etapa amb tranquil·litat i qualitat de vida.

Localització: Carrer Concòrdia, Manresa (Ctra. de Santpedor-Bases de Manresa). Estat: segona mà, en bon estat. Índex de referència de preus de lloguer: Habitatge de nova construcció. Preu no subjecte a l'índex de referència per ser obra nova. Superfície útil: 80 m². Superfície construïda: 94 m². Finalitat del contracte: habitatge habitual i permanent. Qualificació energètica: consum 27 kWh/m² l'any (A); emissions 5 kg CO₂/m² l'any (A). Referència del certificat energètic: M5H89Z5FC. Cèdula habitabilitat vigent CHB0******24008 Habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat (Resolució TER/800/2024).

Renda anterior: 1.300€/mes, una plaça d'aparcament inclòsa (Inclou 1.128,29€ de renda + 171,71€ de despeses de comunitat, IBI i escombraries). Límit de renda aplicable: la renda del contracte anterior, 1.128,29 € al mes, més l'actualització anual que preveia aquell contracte 1.1156,16 € (art. 17.6 de la Llei 29/1994, d'arrendaments urbans, en zona tensionada per la Resolució TER/800/2024).

Preu actual: 1.281,70 €/mes, una plaça d'aparcament inclòsa (Inclou 1.156,16€ de renda + 111 € de despeses de comunitat i 14,54 € taxa de residus).

Propietari gran tenidor: sí.

Núm. Registre AICAT 6987 · Núm. API 2119