Pis de 4 habitacions de lloguer a Bases de Manresa.

Si busques un pis en una de les millors situacions de la ciutat, aquesta és la teva millor opció.

Aquest immoble cantoner i lluminós es troba en un estat excepcional i llest perquè el puguis gaudir amb la teva família, amb grans obertures a totes les estances i àmplies terrasses que recorren tot el pis.

L'immoble disposa de 4 dormitoris, 2 dobles i 2 individuals (actualment 1 dona ús com a vestidor), des de totes les estances tens accés a la terrassa de 20 m² amb vistes a Av. Bases de Manresa.

L'agradable i ampli saló menjador té com a protagonista les àmplies obertures corredisses, amb això la claredat durant tot el dia està garantida.

Per a més comoditat per als teus comptem amb 2 banys totalment revestits de gres, un amb plat de dutxa i l'altre complet amb banyera.

La cuina independent té una bona capacitat de mobiliari i emmagatzematge amb un ampli sobre de treball, a més a més des de la mateixa podem accedir a la terrasseta d'11m² amb àmplies vistes.

El preu inclou 1 plaça d'aparcament al mateix edifici.

No deixis escapar aquesta gran ocasió de viure en una zona agradable, amb grans vistes i parcs propers, disposes de tota classe de serveis al teu abast.

Localització: Avinguda Bases de Manresa, Manresa (Ctra. de Santpedor-Bases de Manresa). Estat: segona mà, en bon estat. Superfície útil: 92,6 m². Superfície construïda: 132 m². Finalitat del contracte: habitatge habitual i permanent. Qualificació energètica: consum 171 kWh/m² l'any (E); emissions 34 kg CO₂/m² l'any (D). Referència del certificat energètic: 0G7LH63YZ. Cèdula habitabilitat: CHB******23001 Habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat (Resolució TER/800/2024). Índex de referència de preus de lloguer (Ministeri): de 742 € a 1.102,55 € al mes. Últim rebut del contracte anterior (última actualització IRAV): 1.178,75 € al mes, plaça d'aparcament inclosa, desglossat en 1.031,63 € renda base + 147,12 € despeses. Límit de renda aplicable: 1.102,55 € al mes, el màxim de l'índex de referència (art. 17.7 de la Llei 29/1994, d'arrendaments urbans, en zona tensionada per la Resolució TER/800/2024).

Preu lloguer actual: 1.102,55 € mensulas, plaça d'aparcament inclosa, desglossat en 1.028,12 € de renda base +48,64 € despeses comunitat pis + 10,72 € despeses comunitat pàrquing + 15,06 € taxa residus.

Propietari gran tenidor: sí.

Núm. Registre AICAT 6987 · Núm. API 2119